狂操淫荡小骚逼孕妇美女,肏屄视频黄网站,日本大道香蕉大在线播放,同性女同中字幕有码在线

墨爾本富人區學區別墅推薦合集,別錯過!| 新州移民節點匯總| 225期·錦繡澳大利亞
來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Apr 6 2021

01澳洲要聞回顧


1教育部長放話:不用等到2022年 留學生今年有望返澳


教育部長艾倫·塔奇(Alan Tudge)于周三在墨爾本皇家墨爾本理工大學發表演講,他表示,2020年,盛行的面授教育模式中斷,迫使人們重新思考這種模式,以及更廣泛的國家國際教育戰略。
塔奇還將提醒各大學,應使用留學生收入為其研究提供資金。這削弱了國內學生的學習經驗,未能解決技能短缺問題,在軟外交領域也做得不夠。
盡管2020年澳大利亞的注冊人數比前一年下降了7%,但仍有686100名全額付費的留學生在澳大利亞就讀。
目前,各學校仍有機會通過小規模、階段性的試點項目讓學生重返校園。
ACT、南澳、新州和維州的留學生返澳計劃都被暫停或推遲,只有北領地的一個例外。

圖片


2墨爾本和悉尼僅相差20.5萬人


作為澳洲的兩大門戶城市,悉尼和墨爾本的人口差距逐年縮小,至上個世紀30年代以來的最低水平。
根據澳洲統計局發布的數據,悉尼目前的人口接近530萬人,僅比墨爾本多出20.5萬人,為1930年以來的最低水平。
2019-20年度,悉尼新增人口為57,107人,為2007-08年以來的最低增幅。同期,墨爾本新增人口80,088人,為2011-12年以來的最低增幅。
在全國2560萬人中,多達1740萬人(67.7%)的人居住在首府城市。
盡管如此,越來越多的人開始向非首府地區流動。例如,維州第二大城市吉朗的人口在過去12個月中增長了2.4%,超過28.2萬人。

圖片


02移民、留學事務政策動態


1新州官方宣布關于投資移民和技術移民簽證州擔申請的重要調整和日期節點


132簽證:

新州官宣:將于2021年4月16日起不再接受新的132簽證的州擔申請,132簽證州擔申請通道永久關閉!所以遞交的申請人務必確保相關材料遞交的完整性,以確保州擔申請可以在4月26日之前批復。

188B轉888B簽證
自2020年9月19日開始,疫情期間簽證過渡修訂案開始生效,其中對188B簽證的持有人,在申請888B簽證之前是有相關政策優惠的:
188B簽證持有人,之前是要持有州債連續4年(2015年7月1日之后批簽的188B),但按照concession政策:一部分滿足條件的188B持有人有資格撤回或取消指定投資(designated investment),但需要滿足以下條件:
  • 188B是在2019年7月1日之前批簽的
  • 在第一次撤回或取消指定投資時已經在境內至少生活了2年
  • 指定投資持續在申請人和/或申請人配偶的名下
  • 在concession period以外沒有過撤回或取消投資的行為
新州州政府提醒想要使用政策優惠的188B簽證持有人,在撤回會取消指定投資之前務必確認自己是否滿足相關的條件!


03房產資訊


13月份全澳房價上漲2.8%!首府城市漲幅今年首次超越鄉鎮市區


根據CoreLogic的數據,隨著悉尼和墨爾本從經濟衰退中全面復蘇,三月份全澳房價上漲2.8%,首府城市房價漲幅(2.8%)今年首次超過鄉鎮市區(2.5%)。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示:“這是一種趨勢的逆轉,而且來得非常快,我想這證明了隨著勞動力回到工作崗位,首府城市變得越來越有活力,需求開始往內城區靠近,使得首府城市的表現又開始超越鄉鎮地區了。”
3月份全國房價上漲2.8%為32年來最大漲幅,上漲主因是悉尼在有限的房源下,購買活動加劇所導致。 
悉尼3月份房價大漲3.7%,墨爾本增長2.4%。其余首府城市房價也有所增漲,布里斯班上漲2.4%,阿德萊德1.5%,珀斯1.8%,霍巴特3.3%,且勘培拉也有2.8%漲幅。
Lawless表示,隨著悉尼及墨爾本房價增漲速度加快,大型首府城市的房價漲幅已經開始超過先前領漲的小城市。
 Lawless表示,比起低利率,買方需求及低存房量間的差距更是助長房價飆升的主因。”銷售量及新掛牌量正以約1.1比1的速度追蹤,這意味著市場上每新增一個房源,就有1.1間房售出。

圖片


04本周樓盤精選


1一房難求!墨爾本富人區Balwyn稀缺小獨棟,僅此一套!


墨爾本東區富人區Balwyn 小獨棟,占地232平米,建筑170平米,3+study+2+11車庫
  • 著名建商Glenvill精心打造
  • 土地面積232室內170平方
  • Bosch家電/斜紋實木地板.
  • 步行到109電車可直達市區
  • 綠城成蔭靜街+獨立的產權
咨詢熱線:400-089-0929

圖片


2
富人區Camberwell學區別墅,稀缺好房,精英私校環繞!


墨爾本東區富人區Camberwell高性價比聯排別墅,共四套,價格$1,100,000起

  • 可負擔的價位輕松入住富人區
  • 時尚簡約的設計并有私密陽臺
  • 周圍精英私校林立VCE保障
  • 步行至電車站及中心商業街區
  • 開車10分鐘至Box Hill華人區
咨詢熱線:400-089-0929

圖片



05澳元對人民幣匯率


1AUD=5.0168CNY

圖片


移民咨詢:13520117735

房產咨詢:18611952501

移民咨詢 Ada
房產咨詢Sunny