01 錦繡留學(xué)
「南十字星大學(xué)·酒店管理學(xué)院介紹」
“零”學(xué)費(fèi)&免雅思成績就讀，畢業(yè)即就業(yè)
02 管家服務(wù)
03 錦繡移民快訊
1、485政策大逆轉(zhuǎn)，線上學(xué)習(xí)也可以滿足澳大利亞的學(xué)習(xí)要求了
出乎意料的是，這一反轉(zhuǎn)來得如此迅速！就在12月7日上午，移民局的一封官方回復(fù)安撫人心！因?yàn)槠渲械男畔⒖赡軙鉀Q不少留學(xué)生的簽證問題！
郵件中的原文翻譯如下：
從2023年11月25日起，線上學(xué)習(xí)回歸到COVID-19前的要求，但是對于COVID-19期間的線上學(xué)習(xí)（2020年2月1日至2023年11月25日）依然可以滿足澳大利亞的學(xué)習(xí)要求。
簡而言之，即使在2023年11月25日之前進(jìn)行了網(wǎng)課，也被視為在澳大利亞學(xué)習(xí)，因?yàn)檫@段時間屬于COVID-19的特殊政策期間！
打破常規(guī)！自2020年2月1日至2023年11月25日，只要完成網(wǎng)課，您的485簽證申請仍然通暢無阻。
加分利好！這段時間的網(wǎng)課滿足澳大利亞的學(xué)習(xí)要求，即使是滿足澳大利亞學(xué)習(xí)2年也可以享受加5分的標(biāo)準(zhǔn)！
疑問解答：
? 如何確認(rèn)在澳大利亞的學(xué)習(xí)時長？
申請人必須在澳大利亞境內(nèi)正式上課并完成課程，時間長度需大于16個月才能申請485簽證。具體時間可以根據(jù)完成信上的完成課程時間確定。
? 放假時間是否計(jì)入澳大利亞學(xué)習(xí)時長？
寒假/暑假均可計(jì)入澳大利亞學(xué)校學(xué)習(xí)時長。
? 在澳大利亞境內(nèi)上網(wǎng)課可以嗎？
可以。
? 在澳大利亞完成本科，部分時間網(wǎng)課，是否可以申請485簽證？
主要看本科和碩士在澳大利亞實(shí)際學(xué)習(xí)的時間，超過16個月就可以申請485簽證。
針對今天的消息，仍然有一些問題尚未得到解答，首先：郵件中提到的“online study”并沒有明確指出是在澳大利亞境內(nèi)還是境外。對于大多數(shù)留學(xué)生來說，疫情期間都在澳大利亞境外，因此境內(nèi)還是境外的問題實(shí)際上關(guān)系到許多人能否順利申請485工簽！
移民局官網(wǎng)目前也沒有任何更新，因此建議大家暫時觀望一下。一方面著手準(zhǔn)備學(xué)校申請，先拿到offer再做打算；另一方面密切關(guān)注移民局的最新動向，做到心中有數(shù)，隨機(jī)應(yīng)變，也期待后面會有進(jìn)一步確定的好消息！
04 澳洲新聞速覽
1、2023年最后一次會議，澳洲央行決定不加息
2023年最后一次澳洲央行會議決定將現(xiàn)金利率目標(biāo)維持在 4.35% 不變。
上個月，澳洲央行在四個月保持利率穩(wěn)定后，將利率提高了25 個基點(diǎn)。
這一決定反映了委員會的觀點(diǎn)，即在使通貨膨脹率回到2%至3%的目標(biāo)范圍方面的進(jìn)展看起來比早先的預(yù)測要慢。
最近加息（包括上個月加息）的影響將繼續(xù)影響經(jīng)濟(jì)。
高通脹正在影響人們的實(shí)際收入，家庭消費(fèi)增長疲軟，住宅投資也是如此。
在本次會議上保持現(xiàn)金利率穩(wěn)定，將有時間評估加息對需求、通脹和勞動力市場的影響。
2、2023年悉尼房價漲了8.3%明年還要漲
經(jīng)過一年的飛漲后，悉尼的住房危機(jī)即將變得更加嚴(yán)重，因?yàn)榉績r可能在新的一年里還要上漲5萬澳元。
周四PropTrack發(fā)布的《房地產(chǎn)市場展望報告》預(yù)測，到 2024 年，悉尼房價將繼續(xù)上漲 5%。
經(jīng)過一年的持續(xù)環(huán)比增長，房價已比去年同期上漲8.3%，并已超過此前的峰值。
這意味著悉尼的房價中位數(shù)比一年前高出約80,000 澳元。
根據(jù)預(yù)測，2024年悉尼房價還將上漲2%-5%，這可能意味著在已經(jīng)創(chuàng)紀(jì)錄的高價基礎(chǔ)上再上漲 50,000 澳元，從而使悉尼的住宅中位價上漲至約 111 萬澳元。
盡管當(dāng)前利率上升且借貸能力下降，新州的首次購房者數(shù)量仍比12 個月前增長了25%。
預(yù)計(jì)，新年期間房價上漲不會減緩首次購房者的購買欲。
3、澳洲移民人數(shù)達(dá)50萬，創(chuàng)歷史新高！未來數(shù)月或銳減16萬
《澳洲金融評論報》報道稱，澳洲創(chuàng)紀(jì)錄的移民潮有望在未來數(shù)月內(nèi)見頂。隨著簽證到期，預(yù)計(jì)簽證持有人數(shù)量將在未來數(shù)月內(nèi)減少16萬。過去12個月內(nèi)，澳洲臨時移民人數(shù)達(dá)到了近50萬的歷史新高。這主要得益于留學(xué)生和背包客在邊境關(guān)閉2年后，大規(guī)模涌入澳洲?！栋闹藿鹑谠u論報》報道稱，隨著12萬人持有的408疫情簽證將在未來6-12個月內(nèi)到期，移民人數(shù)將開始下滑。與此同時，各州發(fā)放的2023-24財(cái)年技術(shù)簽證和地區(qū)簽證的數(shù)量，比前一年下降了80%。僅在維州，2022-23年便有1.49萬人獲得了190和491簽證。但在2023-24年，這一數(shù)字降至3300。在新州，持有此類簽證的人數(shù)從15275人降至4310人，所有州和地區(qū)的降幅都在63%至79%之間。據(jù)估計(jì)，在截至今年9月的1年時間里，澳洲凈海外移民人數(shù)達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的50萬人。但8月份發(fā)布的《代際報告》預(yù)測，到2060年，平均凈移民水平為每年23.5萬人。澳洲央行行長Michele Bullock表示，隨著大批留學(xué)生完成學(xué)業(yè)回國，移民流入的速度有望逐漸“趨于穩(wěn)定”。內(nèi)政部長Clare O’Neil將于12月發(fā)布移民審查報告，預(yù)計(jì)政府將出臺新政，限制留學(xué)生數(shù)量。
4、澳洲出口五千噸山羊肉至中國一年增加60倍
過去一年，澳洲出口到中國的山羊肉增加了60多倍，達(dá)到5,587噸。澳洲肉制品與畜牧業(yè)協(xié)會（MLA）表示，出口到中國的山羊肉在去年原本只占總產(chǎn)量的1%，但現(xiàn)在已經(jīng)增加到了20%。2021年10月到2022年10月，澳洲只出口了90噸山羊肉到中國，但到今年10月，年出口量驟增至5,587噸。這意味著中國已經(jīng)成為澳洲第二大山羊肉出口市場，僅次于美國。
05 澳元兌人民幣匯率
1AUD=4.7447CNY
