1、錦繡移民
1、澳洲雇主擔(dān)保482簽證 認(rèn)可casual工作經(jīng)驗(yàn)
2、管家服務(wù)
3、澳洲新聞速覽
1、維州首置業(yè)人數(shù)創(chuàng)兩年新高
維州首置業(yè)者人數(shù)已回升至2022年以來(lái)的最高水平。
最近公布的澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）數(shù)據(jù)顯示，7月份有3556名新入市者獲得抵押貸款，使得該州在過(guò)去12個(gè)月的首置業(yè)人數(shù)達(dá)到39,336人。
這是自2022年12月以來(lái)的最高記錄，該年澳洲央行（Reserve Bank）開始了一個(gè)大范圍的加息周期，導(dǎo)致成千上萬(wàn)的首置業(yè)者被擯諸門外。
在2021年8月達(dá)到53,718人的峰值后，首置業(yè)者的人數(shù)一直在下降。但在2022年5月首次加息之后，下降速度加快，直到去年8月才開始回升——當(dāng)時(shí)的最低點(diǎn)僅為34,492人。
PropTrack經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗拉赫蒂（Anne Flaherty）表示，首套房買家表示他們很可能會(huì)繼續(xù)推動(dòng)銷售，而且“今年春天會(huì)有很大的力量”，因?yàn)樗麄兊湫蛢r(jià)格范圍內(nèi)的房源數(shù)量會(huì)上升。
2、過(guò)去兩年六成新移民定居悉尼、墨爾本！
最新數(shù)據(jù)揭示了新移民帶給澳洲州府城市的“壓力”有多大。大悉尼和墨爾本CBD是迄今為止最受新移民歡迎的目的地。
根據(jù)公共事務(wù)研究所（IPA）對(duì)澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）海外移民凈數(shù)據(jù)進(jìn)行的區(qū)域分析，2021-22和2022-23財(cái)年，新移民中有29%或約21.4萬(wàn)人最終前往大悉尼地區(qū)。
大墨爾本地區(qū)緊隨其后，在澳洲凈海外移民人數(shù)激增732,011人的兩年間，吸納了28%或20.6萬(wàn)名新移民。
3、澳洲兩大銀行預(yù)測(cè)央行明年2月降息，預(yù)計(jì)會(huì)穩(wěn)定在3%左右
兩家主要銀行認(rèn)為澳洲儲(chǔ)備銀行RBA將于明年初開始降息，這為澳洲家庭帶來(lái)了一 絲希望。
澳新銀行（ANZ）首席執(zhí)行官Shayne Elliott表示，該銀行預(yù)計(jì)RBA將總共 降低75個(gè)基點(diǎn)，首次降息將在2月進(jìn)行。
他的言論與Westpac首席執(zhí)行官Peter King一致，King預(yù)計(jì)利率將從明年2月開始下 降，并穩(wěn)定在3%低位。
King表示，他認(rèn)為現(xiàn)金利率將總共降低100個(gè)基點(diǎn)。然而，NAB首席執(zhí)行官 Andrew Irvine表示，他預(yù)計(jì)家庭將不得不再經(jīng)歷6到9個(gè)月的艱難時(shí)期，然后才會(huì) 迎來(lái)利率下降。
4、澳洲新房審批量創(chuàng)一年半以來(lái)最高記錄
7月，澳洲公寓、聯(lián)排別墅和半獨(dú)立式住宅數(shù)量激增 34%，新房審批量創(chuàng)下一年半以來(lái)的月度最高紀(jì)錄，7月份也是澳洲政府制定的新屋建設(shè)五年120萬(wàn)套目標(biāo)的第一個(gè)月。
然而，盡管波動(dòng)較大的月度數(shù)據(jù)（根據(jù)個(gè)別項(xiàng)目批準(zhǔn)的時(shí)間，每月數(shù)據(jù)可能有所不同）將7月份的總數(shù)提高至14,797套，但澳洲新房審批率（活動(dòng)的主要指標(biāo)）仍低于所需的目標(biāo)。
截至7 月份的一年中，新房審批量上升至 165,443 套，創(chuàng)下八個(gè)月新高，但即便如此，也比剛剛開始的五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)澳洲住房協(xié)議所需的 240,000 套速度低了近三分之一。
獨(dú)立屋占新建住房的大部分，7月份獨(dú)立屋審批數(shù)量小幅上漲 0.3%，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后為 9354 套，使全年總數(shù)達(dá)到 107,214 套，比去年同期增長(zhǎng) 1.5%。
4、澳元兌人民幣匯率
1AUD=4.7995CNY
