1、錦繡移民
1、重磅改革！482緊缺技能簽證(SID）和國家創(chuàng)新簽證（NIV）解讀
一項(xiàng)備受矚目的變革是現(xiàn)有的482簽證將由SID（Skills in Demand）簽證替代。
Skills in Demand (SID) Visa簡介：
1、時效長達(dá)4年。
2、按申請人的工資，分為3個種類：
（1）高薪人群，年薪至少135,000，沒有年齡和職業(yè)清單限制；
（2）中等收入類別。年薪在73150-135000澳元之間，滿足職業(yè)清單；
（3）低收入特定職業(yè)類。年薪不到73150，崗位特殊和必要。開始施行時間：2024年年底。
3、其他要求：雅思成績需達(dá)到4個6。
其他利好：
1、對申請人的工作經(jīng)驗(yàn)要求降低到一年；
2、該簽證在轉(zhuǎn)186永居簽證時，會放寬為同一個雇主工作時長的要求，也就是說，持有SID期間可以換雇主，前后多個雇主的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)均可用于滿足186的工作要求。
國家創(chuàng)新人才簽證（NIV）
澳洲即將推出的新簽證—國家創(chuàng)新人才簽證（NIV）旨在吸引和保留那些在全球范圍內(nèi)具有卓越技能和知識的個人，以支持澳大利亞的經(jīng)濟(jì)增長和創(chuàng)新。與GTI相比，NIV將具有更廣泛的適用范圍和更靈活的申請條件，以滿足不同行業(yè)和領(lǐng)域的需求。
NIV將針對具有卓越才能、創(chuàng)新能力和對澳大利亞經(jīng)濟(jì)有重大貢獻(xiàn)潛力的個人開放。申請人將需要滿足一系列標(biāo)準(zhǔn)，包括在特定領(lǐng)域內(nèi)的卓越成就、對澳大利亞經(jīng)濟(jì)或社會的潛在貢獻(xiàn)，以及良好的品格和健康狀況。此外，NIV還將提供多種簽證類別和選項(xiàng)，以適應(yīng)不同申請人的需求和情況。
National Innovation Visa簡介：
共4個種類：針對國際學(xué)者、創(chuàng)業(yè)家、投資人、運(yùn)動員/藝術(shù)家等。
為吸引能為澳洲帶來就業(yè)和投資的人士，在曾經(jīng)188簽證的基礎(chǔ)上，改良為對投資計(jì)劃質(zhì)量的考量更為綜合，并且從曾經(jīng)的TR轉(zhuǎn)PR模式，直接成為一步到位PR。
對居住、年齡完全沒有要求；對英文的要求：雅思均分4.5，或繳納語言費(fèi)即可。
對投資移民意愿的精英人士是很大的利好。具體要求將在2024年底或2025年初發(fā)布。
2、管家服務(wù)
3、澳洲新聞速覽
1、全球最具生活成本友好城市！澳洲這個城市排第二
在一項(xiàng)全球評選中，盡管住房成本高昂，但布里斯班卻被評為全球第二最具生活成本友好的城市，這主要?dú)w功于一個受歡迎的州政策。
據(jù)RealEstate網(wǎng)站報(bào)道，盡管通脹和房價的上漲讓居民感到壓力，但未來的奧運(yùn)城市布里斯班仍在全球生活成本最具效益的城市中排名第二，僅次于韓國首爾。
住房貸款對比專家Compare The Market在最新指數(shù)中分析了11個不同因素，其中一個令人意外的關(guān)鍵因素使布里斯班超越所有競爭城市，僅次于一城，那就是前州長Steven Miles推出的50澳分公共交通試行政策。
在這份榜單中，墨爾本進(jìn)入第七名，悉尼與葡萄牙的里斯本并列第十三位。布里斯班被超越的最大原因之一是高昂的電費(fèi)，每千瓦時0.400澳元，而首爾則為0.194。
2、澳洲儲備銀行保持利率4.35%不變
盡管通脹率跌到近四年來最低，但是澳洲儲備銀行保持利率4.35%不變，這是連續(xù)第八次保持不變。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家和分析師們幾乎一致預(yù)計(jì)，央行會把現(xiàn)金利率保持在2011年以來最高水平不變。
央行指出澳洲的金融情況仍然不如大多數(shù)其他發(fā)達(dá)國家緊– 盡管那些國家最近都降息了。
RBA認(rèn)為勞動力市場在近幾月的強(qiáng)勁就業(yè)增長后仍然緊張。一些最近的指標(biāo) – 比如工作小時數(shù)和就業(yè)不足率 – 仍然堅(jiān)韌，勞動力市場仍然比其他可比的經(jīng)濟(jì)體更緊張。
3、一年升值近10萬！布里斯班房主“躺著”就能掙別人一年工資
過去一年，布里斯班的房價增幅超過了平均工資，盡管購房難度加大，但買家仍寄希望于2025年的降息，與此同時，昆州地區(qū)的房價亦攀升至新高。
周五發(fā)布的最新PropTrack房價指數(shù)顯示，布里斯班的房價創(chuàng)下新高，所有類型住宅的中位數(shù)達(dá)86.2萬澳元，同比增長12.51%，漲幅在所有首府城市中僅次于珀斯（20.58%）和阿德萊德（14.91%）。
對于苦于入市的買家而言，這意味著布里斯班住宅的年均房價上漲了9.6萬澳元。
布里斯班獨(dú)立屋中位數(shù)價格現(xiàn)為97萬澳元，年增長11.75%，公寓價格為67萬澳元， 年增長16.88%。
4、澳洲多所大學(xué)國際生學(xué)費(fèi)將上漲 有些課程漲幅是通脹兩倍
澳洲頂尖大學(xué)明年仍將從國際學(xué)生身上榨取更多的錢，一些學(xué)校國際生的學(xué)費(fèi)上漲速度甚至達(dá)到通貨膨脹的兩倍。
墨爾本大學(xué)、新南威爾士大學(xué)和西悉尼大學(xué)將在2025年將外國學(xué)生的學(xué)費(fèi)提高7%。
新南威爾士大學(xué)發(fā)言人表示，2025年國際生的上漲涵蓋了提供高品質(zhì)教育不斷增加的成本，例如圖書館訂閱、科學(xué)設(shè)備和其他教育成本，以及澳元的匯率變化等。
西悉尼大學(xué)同樣將2025年國際生的入學(xué)費(fèi)用提高7%。
悉尼大學(xué)的發(fā)言人表示，明年所有國際學(xué)生的學(xué)費(fèi)將根據(jù)通貨膨脹上漲3%或4%
4、澳元兌人民幣匯率
1AUD=4.7764CNY
