一、LVR 是Loan to Valuation Ratio縮寫(xiě)，即貸款比例。
細(xì)分兩種
1、Maximum LVR 最大貸款比例
是通常大家所知的銀行貸款最大批貸款比例 80%
舉例：100萬(wàn)澳房產(chǎn)，簽約時(shí)首付10萬(wàn)澳，交房時(shí)銀行最多批貸款80萬(wàn)澳，自己還需再付10萬(wàn)澳
2、Maximum Insured LVR 最大帶保險(xiǎn)貸款比例
舉例：100萬(wàn)澳房產(chǎn)，簽約時(shí)首付10萬(wàn)澳，交房時(shí)不想再付款，全部向銀行借款，那么購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后（保險(xiǎn)額大概2%-3%，因產(chǎn)品而異），銀行可貸款90萬(wàn)澳+保險(xiǎn)額
其他情況：自2016年澳洲銀行逐步關(guān)閉純海外人士貸款后，基金貸款應(yīng)運(yùn)而生，基金貸款常規(guī)最大貸款比例70%，60%-65%常見(jiàn)。 如果客人想更多申請(qǐng)貸款，有相應(yīng)產(chǎn)品可滿(mǎn)足，即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，利率略上浮
二、LMI 是Lender Mortgage Insurance簡(jiǎn)稱(chēng)，貸款保險(xiǎn)
澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心
澳洲鼎豐集團(tuán)創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團(tuán)（中國(guó)）北京運(yùn)營(yíng)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鼎豐中國(guó)”）于2011年在北京設(shè)立運(yùn)營(yíng)至今。長(zhǎng)期以來(lái)，“鼎豐中國(guó)”根植于澳洲，為廣大客戶(hù)提供基于澳洲本土支持的專(zhuān)業(yè)化移民、房產(chǎn)、留學(xué)、簽證及房屋貸款、出租、轉(zhuǎn)賣(mài)等一系列服務(wù)。
澳洲鼎豐集團(tuán)旗下所代理的房產(chǎn)豐富、品質(zhì)優(yōu)越。長(zhǎng)期以來(lái)，與澳大利亞著名的一線開(kāi)發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，F(xiàn)rasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
多次榮獲澳洲著名開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開(kāi)盤(pán)售賣(mài)公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。樓盤(pán)分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類(lèi)型公寓、別墅、土地等，可多方位滿(mǎn)足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買(mǎi)房者提供購(gòu)房流程、交易細(xì)節(jié)、貸款、出租、稅務(wù)等相關(guān)服務(wù)細(xì)節(jié)服務(wù)。
【移民/留學(xué)】澳洲移民留學(xué)簽證業(yè)務(wù)覆蓋投資移民、技術(shù)移民、家庭團(tuán)聚移民、中小學(xué)留學(xué)、高等教育、旅游簽證、留學(xué)簽證等等，滿(mǎn)足各類(lèi)客戶(hù)需要。咨詢(xún)電話(huà)：400-089-0929 公司網(wǎng)址：http://www.fenghuangshangcheng.com
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