一、LVR 是Loan to Valuation Ratio縮寫，即貸款比例。
細分兩種
1、Maximum LVR 最大貸款比例
是通常大家所知的銀行貸款最大批貸款比例 80%
舉例：100萬澳房產，簽約時首付10萬澳，交房時銀行最多批貸款80萬澳，自己還需再付10萬澳
2、Maximum Insured LVR 最大帶保險貸款比例
舉例：100萬澳房產，簽約時首付10萬澳，交房時不想再付款，全部向銀行借款，那么購買保險后（保險額大概2%-3%，因產品而異），銀行可貸款90萬澳+保險額
其他情況：自2016年澳洲銀行逐步關閉純海外人士貸款后，基金貸款應運而生，基金貸款常規(guī)最大貸款比例70%，60%-65%常見。 如果客人想更多申請貸款，有相應產品可滿足，即購買保險，利率略上浮
二、LMI 是Lender Mortgage Insurance簡稱，貸款保險
澳洲鼎豐集團（中國）北京運營中心
澳洲鼎豐集團創(chuàng)建于1994年，總部位于澳大利亞悉尼；澳洲鼎豐集團（中國）北京運營中心（以下簡稱“鼎豐中國”）于2011年在北京設立運營至今。長期以來，“鼎豐中國”根植于澳洲，為廣大客戶提供基于澳洲本土支持的專業(yè)化移民、房產、留學、簽證及房屋貸款、出租、轉賣等一系列服務。
澳洲鼎豐集團旗下所代理的房產豐富、品質優(yōu)越。長期以來，與澳大利亞著名的一線開發(fā)商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了緊密的戰(zhàn)略合作關系。
多次榮獲澳洲著名開發(fā)商的銷售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或開盤售賣公司。
在澳洲悉尼、墨爾本等城市擁有專業(yè)的銷售服務團隊。樓盤分布悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯等城市，類型公寓、別墅、土地等，可多方位滿足自住、投資多種需求。
【置業(yè)/貸款】為澳大利亞買房者提供購房流程、交易細節(jié)、貸款、出租、稅務等相關服務細節(jié)服務。
【移民/留學】澳洲移民留學簽證業(yè)務覆蓋投資移民、技術移民、家庭團聚移民、中小學留學、高等教育、旅游簽證、留學簽證等等，滿足各類客戶需要。咨詢電話：400-089-0929 公司網址：http://www.fenghuangshangcheng.com
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