項目名稱：Queens Riverside
項目位置：Perth
項目類型：2房公寓、3房公寓
價格區(qū)間：2房：46.5-70.5萬澳幣
交房時間：現(xiàn)房
開發(fā)商： FrasersAustralia 星獅地產(chǎn)澳洲
項目名稱：Queens Riverside
項目位置：Perth
項目類型：2房公寓、3房公寓
面積區(qū)間：2房：82-128平米
3房：116-236平米
價格區(qū)間：2房：46.5-70.5萬澳幣
3房：83-147.5萬澳幣
交房時間：現(xiàn)房
開發(fā)商 ：FrasersAustralia 星獅地產(chǎn)澳洲
投資潛力
人口
該區(qū)的水岸生活方式,臨近主要就業(yè)中心以 及生活設(shè)施為人們所青睞,2011至2036年間, 預(yù)計東珀斯地區(qū)將新增約18,600名居民。
就業(yè)
就業(yè)地點：
珀斯東區(qū)及周邊地區(qū)，包括珀斯中央商務(wù)區(qū)、西珀斯、伊麗莎白女王二世醫(yī)療中心以及珀斯東部工業(yè)市場。
根據(jù)2013年澳大利亞就業(yè)部門的預(yù)測, 從2013年到2018年間,佩斯內(nèi)城區(qū)(中央商務(wù)區(qū)和周邊地區(qū))將新增1.05萬個 就業(yè)崗位(即增長10.5%)
主體規(guī)劃社區(qū)
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東珀斯地區(qū)坐落于天鵝湖東南邊的珀斯東區(qū)，鄰接Hill和Lord街以及Midland西鐵路線，在本地區(qū)內(nèi)就為本地居民提供多種就業(yè)，生活娛樂以及交通選擇。Graham Farmer高速公路，城市鐵路和公交系統(tǒng)(包括城中心的免費公共汽車服務(wù))使東珀斯地區(qū)交通便利。
該地區(qū)與很多生活娛樂景點的距離都很近，其中包括珀斯中心商務(wù)區(qū)，珀斯皇冠酒店，nib體育場和北橋區(qū)娛樂及文化中心。此外，與珀斯國內(nèi)和國際機場，奧斯本公園辦公和零售區(qū)僅需要短距離的車程。
CBD：駕車10分鐘即可到達
步行3分鐘即可到達公交站，包括以下線路
25/27/103/111/158
220/960
32/33/36/38/39/40/70/72/75/170/176/177/179/282/283
完善的配套設(shè)施
寫字樓與大型醫(yī)療機構(gòu)
珀斯中央商務(wù)區(qū)(辦公面積達162.5萬平方米)
西珀斯(辦公面積達42.3萬平方米)
皇家珀斯醫(yī)院
Mount醫(yī)院
QEII醫(yī)療中心(Sir Charles Gairdner醫(yī)院和新珀斯兒童醫(yī)院)
文化&娛樂
Domain體育場(蘇比亞科橢圓體育場)
科技博物館(Scitech)
珀斯劇場
西澳國家劇院中心
西澳藝術(shù)館
西澳博物館
亞歷山大圖書館
珀斯鑄幣廠
東珀斯公墓(已列入國家遺產(chǎn))
Gloucester公園(賽馬)
西澳板球協(xié)會場地
國王陛下劇院
珀斯會議和展覽中心
教育
珀斯英國文法學(xué)校(威廉街50號)
北橋區(qū)中心技術(shù)學(xué)院
科廷大學(xué)商學(xué)院
梅賽德斯(Mercedes)學(xué)院
Trinity學(xué)院
西澳大學(xué)
公園休閑場所
印度洋
國王公園
天鵝湖
Barrack街碼頭和客輪碼頭
蘭利公園
Ozone自然保護區(qū)
Point Fraser自然保護區(qū)
Trinity運動場
皇后公園
威靈頓廣場
溫布利高爾夫球場
購物Shopping
Chemlabs’購物中心重建
布魯克菲爾德(Brookfield)廣場
Hay步行街
Murray街購物中心 (Myer和DavidJones百貨公司)
國王街(高端時尚)
Watertown品牌折扣購物中心
北橋區(qū)
基礎(chǔ)設(shè)施
珀斯城市快線
連接珀斯商務(wù)中心(CBD)和北橋區(qū)的珀斯城市快線項目是澳大利亞最大的交通導(dǎo)向型開發(fā)項目 之一,該項目最終將包括1,900 間公寓,為逾3,000人提供住所。同時還會修建24.4萬平方米 的辦公及零售場所,新增1.35萬 個就業(yè)機會。其他主要工程項目 還包括,下沉的Fremantle鐵路 線以及對整個區(qū)域內(nèi)公共交通的 擴建。政府在這個地區(qū)(包括佩斯劇場)正投資13億澳元。
Burswood半島區(qū)
珀斯皇冠酒店包含賭場，現(xiàn)場表演等一系列娛樂場所，以及適宜各個消費人群的餐飲和酒店。酒店將新增餐飲區(qū)和一個六星級的皇冠大廈酒店，其中包括500間客房，使賭場區(qū)內(nèi)客房增加到1,200間。此外，還包括將于 2018年澳大利亞澳式足球聯(lián)盟賽季(AFL)前竣工的新佩斯體育場。該項目總值為8.207億澳元,有多達七萬個座位。
QII租金預(yù)估
QIII租金預(yù)估
露天常溫泳池，閑暇時光，盡情享受!
寬敞精致的客廳及餐廳
時尚、現(xiàn)在的臥室，線條簡潔、明朗
浴室明亮簡潔，仿佛置身五星級酒店
戶型推薦
樓層：1層
戶型：2房2衛(wèi)1車位
朝向：東北
面積：77+41=118平米
價格：$510,000
樓層：G層
戶型：3房2衛(wèi)1車位
朝向：東西南
面積：85+30=115平米
價格：$590,000
2019年1月1日起珀斯對海外購房者加收印花稅7%!
現(xiàn)在購買
51萬的兩房將節(jié)省35700澳元，將近178,500RMB。
59萬的兩房將節(jié)省41300澳元，將近206,500RMB。
這是海外置業(yè)者抄底最后的機會，抓緊!
